租房定金交了没签合同,可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。
《民法典》第五百八十六条规定:当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
【辟谣】
定金相当于预付款?
真相:不是
解析:
定金不是预付款,一般情况不能退。但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
【提醒】
定金和订金哪个能退?
1、一般原则是订金可以退,定金不能退;
2、目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款;
3、简单来说就是,如果交付的是订金,即使你违约了,对方也要退还给你。
法律依据
《民法典》第五百八十六条