已查封房产能否办理产权证(查封的房产可以办产权证吗)
不能。在实践中，法院查封房屋的，会通知不动产登记机构，禁止办理产权登记，所以已查封房产不能办理产权证。根据法律规定，查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关
本文最后更新时间： 2023-04-16 00:50:24
不能。在实践中，法院查封房屋的，会通知不动产登记机构，禁止办理产权登记，所以已查封房产不能办理产权证。
根据法律规定，查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未完成登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经完成登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。
查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，其他人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的，应当优先办理过户登记。
根据法律规定，查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未完成登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经完成登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。
查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，其他人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的，应当优先办理过户登记。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条
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