集资房无房产证要怎么签合同(集资房无证合同有效吗)

集资房无房产证无法签合同进行转让。根据我国城市房地产管理办法的规定，对于想集资房这种没有依法取得房屋所有权证书的，是不能够将无证房屋拿来交易和买卖的。

集资房无房产证无法签合同进行转让。根据我国城市房地产管理办法的规定，对于想集资房这种没有依法取得房屋所有权证书的，是不能够将无证房屋拿来交易和买卖的。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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