这种情况算违约,不退定金。如果需要买房的人没有按照认购书规定的期限、地点去签约或者需要买房的人在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要内容而导致无
法律依据
《民法典》第五百八十六条、第五百八十七条、第五百八十八条