在购买房屋时主要应注意以下几点:1、验证卖方的身份;2、查验房子的五证;3、签订定金规则;4、确定还款方式;5、签订物业管理协议;6、明确交房日期。
法律依据
《民法典》第六百零一条,出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。