妻子去世丈夫继承房产能卖房吗

妻子去世丈夫继承房产，只要是合法继承，属于丈夫个人合法财产，丈夫可以出出售房产。房产继承需要办理继承公证：一、办理房产遗产公证1、房产继承应先到被继承房产所在地的公证处

妻子去世丈夫继承房产，只要是合法继承，属于丈夫个人合法财产，丈夫可以出出售房产。
房产继承需要办理继承公证：
一、办理房产遗产公证
1、房产继承应先到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证
2、继承公证需要材料：
(1)到被继承人户籍派出所开被继承人的死亡证明；
(2)被继承人与继承人之间的亲属关系证明；
(3)继承人的身份证明；
(4)被继承的房产证或其他证明文件；
(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
二、到房产交易中心办理房产继承手续
1、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
（1）房屋所有权证书；
（2）继承公证书；
（3）继承人身份证及复印件；
（4）房屋测绘
（5）房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

法律依据

《公证法》

第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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