租赁合同纠纷算是专属管辖吗

租赁合同纠纷并不都是专属管辖。只有房屋租赁合同纠纷参照不动产纠纷适用专属管辖。而其他一般租赁合同纠纷不适用专属管辖，如有协议管辖，以协议确定的法院管辖，如没有协议管辖

租赁合同纠纷并不都是专属管辖。
只有房屋租赁合同纠纷参照不动产纠纷适用专属管辖。而其他一般租赁合同纠纷不适用专属管辖，如有协议管辖，以协议确定的法院管辖，如没有协议管辖，则按照法律规定确定管辖地。

法律依据

《民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：?

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； ?

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；?

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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