有贷款的房子协议离婚怎么办(协议离婚房子贷款如何处理)

离婚时针对房产应协商如下问题：1、确定房产的性质，是婚前财产还是夫妻共同财产；2、确定房产夫妻双方的出资情况、出资比例、还贷金额；双方在房产中的份额；3、房产归属，哪一方取得

离婚时针对房产应协商如下问题：
1、确定房产的性质，是婚前财产还是夫妻共同财产；
2、确定房产夫妻双方的出资情况、出资比例、还贷金额；双方在房产中的份额；
3、房产归属，哪一方取得房产，哪一方取得折价款，如何支付折价款；
4、房产产权证信息，如何办理变更登记，另一方如何配合办理更名手续；
5、如果房产归一方，选要另一方配合办理过户手续，那需要将房贷还清才能办理过户手续。

法律依据

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条  夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

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