按揭房已经在还款了可以加一个名字吗

按揭房不可以加名字。房产证加名字属于房屋所有权变更登记,而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态。按揭房处于抵押状态,不能在房产证上加名字。

本文最后更新时间:  2023-05-09 18:53:58

按揭房不可以加名字。
房产证加名字属于房屋所有权变更登记,而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态。按揭房处于抵押状态,不能在房产证上加名字。

法律依据

《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。


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