买卖房屋未过户的合同具有效力吗

有效。房屋未过户的所有权不发生转移,但是不影响买卖合同的效力。《民法典》规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约

本文最后更新时间:  2023-05-12 04:30:19

有效。房屋未过户的所有权不发生转移,但是不影响买卖合同的效力。《民法典》规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

法律依据

《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。


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