结婚以前共同出资购房产权证只有一方名字应是谁的

视情况而定。1、婚前共同出资购房产权证只有一方名字的，如果未登记名字的一方没有证据证明自己有房产出资的行为，则房产属于不动产登记一方的个人财产，离婚时依法不予分割，仍归

视情况而定。
1、婚前共同出资购房产权证只有一方名字的，如果未登记名字的一方没有证据证明自己有房产出资的行为，则房产属于不动产登记一方的个人财产，离婚时依法不予分割，仍归其个人所有。
2、如果未登记名字的一方有证据证明自己有出资的行为，则房产是夫妻共同财产，双方在离婚时可通过协议方式分割房产，协议不成的，由法院依法判决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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