1、法人不能构成诈骗罪,诈骗罪的主体是自然人。2、满足以下条件的,构成诈骗罪:侵犯的客体是公私财物所有权。3、在客观上表现为使用欺诈方法(虚构事实或者隐瞒真相方法)骗取数额
法律依据
《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。