不可以的。只有使用权的房子不可以继承。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。只有使用权的房子,不属于个人私有财产,因此就不属于遗产的范畴,不能继承。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。