转让房产是否必须物权登记(不能登记的不动产如何转让物权)
1、根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条 进行不动产交易时签订合同的，合同并不是登记才生效的，合同自成立时生效，不登记的不影响合同的效力。2、当事人签订买卖房屋或者
本文最后更新时间： 2023-04-19 15:24:59
1、根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条 进行不动产交易时签订合同的，合同并不是登记才生效的，合同自成立时生效，不登记的不影响合同的效力。2、当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。3、当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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