不合法。因为宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。不过宅基地使用权可以有条件的转让。宅基地使用权的取得
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第二条、第九条
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条