婚前房产继承要交税吗(生前继承房产要交税吗)
如果是法定继承人，继承房产时只需要交印花税5元，其他包括个人所得税和契税都不用交；但转让继承房产时需要缴纳20%的个税。婚前继承的属于继承人一方个人财产，婚后继承的如无特殊
本文最后更新时间： 2023-04-19 22:47:47
如果是法定继承人，继承房产时只需要交印花税5元，其他包括个人所得税和契税都不用交；但转让继承房产时需要缴纳20%的个税。婚前继承的属于继承人一方个人财产，婚后继承的如无特殊约定，属于夫妻共同财产。如果是非法定继承人继承的，需要缴税。
法律依据
《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》：
一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）
一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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