根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条的规定:1、租赁合同的时间超过6个月的,当事人应该以书面的形式签订合同。2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零七条