民法典中二手房按揭应该怎么过户
房屋在有按揭的情况下，除非银行同意，否则是无法过户的。民法典规定，如果房屋抵押给银行，购房者想要过户，要么把银行贷款还清，银行进行解押，要么银行同意，共同到不动产登记机构办理过
本文最后更新时间： 2023-03-21 01:09:37
房屋在有按揭的情况下，除非银行同意，否则是无法过户的。
民法典规定，如果房屋抵押给银行，购房者想要过户，要么把银行贷款还清，银行进行解押，要么银行同意，共同到不动产登记机构办理过户登记。
民法典规定，如果房屋抵押给银行，购房者想要过户，要么把银行贷款还清，银行进行解押，要么银行同意，共同到不动产登记机构办理过户登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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