欠银行20万,长期不还房子很有可能会被查封,如果超过贷款期限没有归还欠款,银行会向法院进行申请对房产进行查封处理,如果仍然不归还,会到法院起诉要求归还欠款,申请对房产进行拍卖
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。