哪些情形买房了可以退(买房子什么情况可以退)

1、延迟交房2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效3、开发商没经购房人同意变更设计4、拿不到产权证5、无法得到贷款6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%

1、延迟交房2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效3、开发商没经购房人同意变更设计4、拿不到产权证5、无法得到贷款6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%

法律依据

《房地产管理法》

第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的
有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

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