买商品房遇到逾期交房(购房逾期交房)
1、与开发商协商解决2、向当地的消费者协会投诉3、向房屋管理机关反映4、进行诉讼向法院提出诉讼是最后的解决之道，因为诉讼耗时耗力，会给业主带来很多麻烦。业主可以要求判令
本文最后更新时间： 2023-05-05 22:41:44
1、与开发商协商解决2、向当地的消费者协会投诉3、向房屋管理机关反映4、进行诉讼向法院提出诉讼是最后的解决之道，因为诉讼耗时耗力，会给业主带来很多麻烦。业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。诉讼讲求证据，业主一定要注意收集开发商延期交房证据。比如用采取录像、文字记录等形式保留证据。
法律依据
《城市房地产管理法》
第四十五条商品房预售，应当符合下列条件︰
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程
设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商房预售许可证明。
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