买别人拆迁赔偿房要注意什么(别人拆迁赔的房子能买吗)

1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人;签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高。3、在未过户前让房主提供担保。4、买卖双方可以找一家中介，

1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人;签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。
2、违约金不应过高。
3、在未过户前让房主提供担保。
4、买卖双方可以找一家中介，签订一份带附加条件的预约销售合同，合同声明该房屋已经售出，但是要等产权办好后再过户。而中介会把这份合同拿到公证处公证，证明双方已经发生了这个交易行为。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
　(一)被征收房屋价值的补偿；
　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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