1、房产合同被确认无效的,一方应当将因此取得的财产返还给对方,不能返还的,可以折价补偿;2、如果因为一方过错导致对方受到损失的,应当赔偿对方由此所受到的损失;如果双方都有过错
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条