买房的交易流程是怎样的(买房卖房交易流程)

看房选房意向阶段根据自己的买房需求，结合个人购买能力进行合理的需求梳理。看房阶段根据自己的意向进行有效的看房，是否满足个人需求和条件，如果不能可以弱化自己的次需求条件

看房选房意向阶段根据自己的买房需求，结合个人购买能力进行合理的需求梳理。看房阶段
根据自己的意向进行有效的看房，是否满足个人需求和条件，如果不能可以弱化自己的次需求条件，在进行选择，买房就是不断的更新自己在房产的定位和成熟自己的买房认知的过程。

认购
就是选中了

法律依据

《商品房销售管理办法》

第七条 商品房现售,应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。

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