房屋买卖合同是否具有法律效力,应以其是否满足《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定的下列条件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第一百五十三条、第一百五十四条