1、离婚房产增值一般认定是夫妻共同财产,因此房屋增值可以由双方协商分割,协商不一致的,则可以请求法院进行分割,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割。2、根据《
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条