买卖房屋办理过户的流程是:1、双方当事人到房管局申请二手房屋产权转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;2、取得房产估价及税费明细,确认完税后携带完税凭证领取过户回执。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条
《民法典》第二百零九条、第二百一十五条