1、订立房屋买卖合同后,不能无条件的进行违约。2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任吗,不能履行或债权人
法律依据
《民法典》第五百八十条