1、房子被开发商同时卖给多人的,有效合同的当事人有权要求开发商履行合同,交付房屋;2、可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤
法律依据
《民法典》第一百四十八条、第五百七十七条