1、民法典规定,房屋物权是以登记为准的,所以房屋产权的证明以登记为条件,办理了物权登记,取得房产证后,取得房屋的产权。2、民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享
法律依据
《民法典》第一百一十四条、第二百零九条