1、房屋居住权不代表就有房产证。居住权是房屋用益物权,并且不是房屋所有权,所以居住权不能直接判定房屋产权,房屋产权以登记为准。2、根据《中华人民共和国民法典》第二百零九
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第三百六十六条