公积金贷款年限怎么算(国管公积金贷款年限怎么算)

1、贷款期限一般最短年限为1年，最长为25年。具体到个人要结合借款人年龄和抵押物剩余年限。2、根据年龄计算出贷款年限为：70-申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄。3

1、贷款期限一般最短年限为1年，最长为25年。具体到个人要结合借款人年龄和抵押物剩余年限。
2、根据年龄计算出贷款年限为：70-申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄。
3、根据抵押物剩余年限确定的贷款年限为：建筑物耐用年限(砖混的为50年、钢混的为60年)-建筑物已使用年限-3。以这两个年限中较短的年限确定为可以贷款的最长年限。
4、如果申请住房公积金和商业银行个人住房组合贷款，申请人最长年限为70岁下降为65岁，并根据上述公式计算出具体贷款年限。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十六条｜https://www.66law.cn/tiaoli/108.aspx

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