建设工程承包合同解除的条件是什么？
一、发包人可请求解除合同的情形有：(1) 因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；(2) 工程主体结构验收或者工程竣工验收不
本文最后更新时间： 2023-04-10 03:59:30
一、发包人可请求解除合同的情形有：
(1) 因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；
(2) 工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；
(3) 承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
(4) 承包人以自己的行为表示不再继续施工的；
(5) 建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。
二、承包人解除合同的情形有：
(1) 发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件；
(2) 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准；
(3) 不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。
风险提示：合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，按照以下情形处理：
(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
(1) 因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；
(2) 工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；
(3) 承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
(4) 承包人以自己的行为表示不再继续施工的；
(5) 建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。
二、承包人解除合同的情形有：
(1) 发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件；
(2) 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准；
(3) 不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。
风险提示：合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，按照以下情形处理：
(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
法律依据
《民法典》第八百零六条
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