抵押权是否可以善意取得？(抵押权不可以善意取得)
抵押权可以善意取得。一、抵押权善意取得是指不动产未作登记或登记记载的权利人与真正的不动产所有人不符，对不动产没有处分权的人将不动产设置抵押权，债权人不知或不应知存在
本文最后更新时间： 2023-03-23 09:25:12
抵押权可以善意取得。
一、抵押权善意取得是指不动产未作登记或登记记载的权利人与真正的不动产所有人不符，对不动产没有处分权的人将不动产设置抵押权，债权人不知或不应知存在权利瑕疵，债权人依然能取得抵押权。
二、具体构成要件为：
1、抵押权人在取得抵押权时为善意；
2、不动产或动产是否已经按照法律规定办理抵押登记或交付；
3、债权人已依约向借款人发放贷款。
风险提示：抵押贷款的注意事项：
1、谨慎审查抵押物的权利证书及其他有效的权属证明文件和相关资料，如：要求提供婚姻信息材料，审查与登记是否存在矛盾之处。
2、严格根据相关规定进行审查。
3、为尽可能证明抵押权人善意且无重大过失，还可以在《抵押合同》中增添保证条款等。
一、抵押权善意取得是指不动产未作登记或登记记载的权利人与真正的不动产所有人不符，对不动产没有处分权的人将不动产设置抵押权，债权人不知或不应知存在权利瑕疵，债权人依然能取得抵押权。
二、具体构成要件为：
1、抵押权人在取得抵押权时为善意；
2、不动产或动产是否已经按照法律规定办理抵押登记或交付；
3、债权人已依约向借款人发放贷款。
风险提示：抵押贷款的注意事项：
1、谨慎审查抵押物的权利证书及其他有效的权属证明文件和相关资料，如：要求提供婚姻信息材料，审查与登记是否存在矛盾之处。
2、严格根据相关规定进行审查。
3、为尽可能证明抵押权人善意且无重大过失，还可以在《抵押合同》中增添保证条款等。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第三十七条
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