离婚后如何办理房产变更(离婚后办理房产变更需要哪些资料)

第一步，准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件（协议离婚的应提供离婚协议）；2、房产证；3、身份证明及复印件；4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续1、到交易中心办理转户；2、

第一步，准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件（协议离婚的应提供离婚协议）；2、房产证；3、身份证明及复印件；4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续1、到交易中心办理转户；2、到房管局办理免征契税申请；3、办理析产登记手续并缴登记费；4、取房产证。离婚房屋过户费用包括：登记费、交易手续费、工本费、契税、印花税等。在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会收契税。根据我国相关法律的规定，离婚房产过户是否收取契税是要不同的处理的：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律依据

《民法典》第二百零九条

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