双方未在民政局办理离婚手续的,离婚协议不具有法律效力;已经在民政局办理了离婚手续的,那么双方都应按照离婚协议约定履行,一方不履行的,另一方不能凭着离婚协议直接申请强制执行
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例释义(二十七至三十五条)第二十八条