物业催收函的作用有哪些？(物业的催收函有法律效应吗)
催收函具有物业费催缴单所不具备的法律效益，作为重要的书面催缴形式，催收函还具有以下几大重要作用：1、通知与和解；2、证据取得；3、中断诉讼时效。风险提示：物业服务企业在发放催
本文最后更新时间： 2023-03-26 21:21:27
催收函具有物业费催缴单所不具备的法律效益，作为重要的书面催缴形式，催收函还具有以下几大重要作用：
1、通知与和解；
2、证据取得；
3、中断诉讼时效。
风险提示：物业服务企业在发放催收函时，务必提前与业主取得沟通，说明欠费情况及缴费约定，并根据具体欠费情况进行权衡，比如业主非主观故意欠费的，尚未到约定缴费期限的，不建议采取催收函方式催收。
1、通知与和解；
2、证据取得；
3、中断诉讼时效。
风险提示：物业服务企业在发放催收函时，务必提前与业主取得沟通，说明欠费情况及缴费约定，并根据具体欠费情况进行权衡，比如业主非主观故意欠费的，尚未到约定缴费期限的，不建议采取催收函方式催收。
法律依据
《民法典》第一百九十五条
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