1、入室盗窃被发现是犯罪未遂,不是犯罪既遂。2、根据《刑法》第二十三条的规定,已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯
法律依据
《刑法》第二十三条