不可以继承的。只有被继承人的个人合法财产,才能继承,在房产不属于继承人的财产时,是不能继承的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,
法律依据
《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、第十四条