认购书和购房合同区别？(购房协议和认购书的区别)
认购书是约定购房合同基本事项，以约束双方继续就购房合同订立进行磋商谈判的合同。作为认购书来说，只是双方就是否购买房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包
本文最后更新时间： 2023-04-23 08:00:14
认购书是约定购房合同基本事项，以约束双方继续就购房合同订立进行磋商谈判的合同。作为认购书来说，只是双方就是否购买房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包括进去，需要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上正式确定房屋买卖关系的成立。认购书与购房合同属于预约与本约的关系，二者内容、目的、权利义务、违约形态、违约责任等存在较大区别。也就是说，认购书不等于购房合同。但是根据目前的法律规定，房屋认购书并不是完全与购房合同没关系，在符合法律规定的情况下，认购书会转化为购房合同。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例释义（二十七至三十五条）第二十八条
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