个人住房商业性贷款的流程如下:1、办理申请手续。2、银行初审。3、购买保险。4、银行复审。5、签订《住房抵押贷款合同》。6、与卖方办理房屋产权过户。7、银行为该房屋办理
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条