购房合同生效的条件是:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。无民事行为能力人实施的民事法律行为无
法律依据
《民法典》第一百四十三条