个人住宅是70年,商铺是40年。居住权是指居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。在我国,不同用途的土地使用权年限分别是:居住用
法律依据
《中华人民共和国民法典(草案)》第三百六十六条
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条