无产权证明的房产是不能转让的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。(二)司法机关
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条