1、房地产评估的时候需要参照本地的价格。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条,房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条