拆迁协议未生效不能拆房。因为拆迁房屋是要先进行补偿,然后才可以进行拆迁的,拆迁协议未生效说明未补偿,所以是不能拆房的。根据法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条