拆迁时按人口和房屋建筑面积综合计算补偿金。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依照法律规定向被征收人支付各类补偿金,包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第十九条