单位的拆迁房取得产权证之后,有遗嘱的按遗嘱继承,无遗嘱的,父母、子女、配偶均为第一继承人,按人均分。没有第一继承人的,由第二继承人继承,即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条、第一千一百二十七条