拆迁房如何分割(房屋拆迁怎么分)
如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割
本文最后更新时间： 2023-03-26 01:25:38
如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
如果被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产，离婚时要协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
【相关延伸】
问：拆迁房算不算名下有房产？
答：如果拆迁房已经拿到房产证，那么就算名下房产，如果是没有房产证的拆迁房，是不算名下房产的，建议当事人去房管局拿取具体证明。个人名下房产情况是以房管局出具的名下房产数量证明为准的。
如果被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产，离婚时要协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
【相关延伸】
问：拆迁房算不算名下有房产？
答：如果拆迁房已经拿到房产证，那么就算名下房产，如果是没有房产证的拆迁房，是不算名下房产的，建议当事人去房管局拿取具体证明。个人名下房产情况是以房管局出具的名下房产数量证明为准的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条、第一千零八十七条
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