证明车库产权的合同是怎样的

小区的车库有两种情况：一、是可以有产权的车库，你要是购买了，就能办产权证，此类的车库没有问题。二、是不能办理产权的车库，一般是楼房地下部分的人防工程，只有使用权，不能办产权。

小区的车库有两种情况：
一、是可以有产权的车库，你要是购买了，就能办产权证，此类的车库没有问题。
二、是不能办理产权的车库，一般是楼房地下部分的人防工程，只有使用权，不能办产权。此类的车库，一般应与开发商签定合同，开发商给出具收款收据，不能开发票。此类车库在转让时，凭收款收据的当时的合同进行转让。

法律依据

《中华人民共和国合同法》

第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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